Договор купли-продажи

находящегося в государственной собственности земельного участка № ..

 

г. Купино                                                                                                                                                   «  » сентября 2015г.

 

Администрация города Купино Купинского района Новосибирской области именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице главы администрации города Купино, Вакорина Олега Леонидовича, действующего на основании Устава города Купино, с одной стороны и .......... (паспорт 50 11 № 921203, выдан отделением УФМС России по Новосибирской области в Купинского районе, 28.12.2011 года), именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», на основании Протокола № . от ... 2015 г. (подведения итогов аукциона)  заключили настоящий договор о нижеследующем: 

 

1. Предмет Договора.

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов (категория земель), кадастровый номер 54:15:...:.., расположенный по адресу: Новосибирская область,  Купинский район, ул. ...., ...., вид разрешенного использования: .................., в границах, указанных в кадастровом паспорте (выписка из государственного кадастра недвижимости) земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение 2), площадью ....,00  кв.м.

1.2. На участке имеются         ___нет___________                                              _____

                         (объекты недвижимого имущества и их характеристика)

 

2. Плата по Договору

2.1.Цена Участка определена в соответствии с отчетом независимого оценщика № ...  «Об оценке стоимости имущества годовой арендной платы земельного участка» по состоянию на ....2015 г. и составила ,  ...,48 ( рублей), 00 копеек (НДС не взимается), (расчет цены земельного участка - приложение 1).

2.2.ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области со следующими реквизитами:

Получатель:

УФК по Новосибирской области (администрация Купинского района)

КПП 542901001

ИНН 5429107134     код ОКТМО 50632101

Счет получателя: 40101810900000010001    в Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск.

БИК Банка получателя: 045004001  код ОКТМО 50632101

 код бюджетной классификации - 44411105013130000120

Наименование платежа: продажа земельных участков до разграничения государственной собственности на землю, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

2.3.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок. Оплата производится в рублях.

3.Ограничения использования и обременения Участка

3.1.Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.2.Земельный участок может быть использован ПОКУПАТЕЛЕМ только в соответствии с установленным видом разрешенного использования указанном в п.1.1.

 

4.Права и обязанности СТОРОН

4.1.ПРОДАВЕЦ обязуется:

4.1.1.Предоставить ПОКУПАТЕЛЯМ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2.ПОКУПАТЕЛИ обязуются:

4.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.5.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации ПРОДАВЦУ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.Ответственность СТОРОН

5.1.ПОКУПАТЕЛИ несут ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего им на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2.СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, ПОКУПАТЕЛИ выплачивают ПРОДАВЦУ пени из расчета 1 % от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.2.Договора, для оплаты цены участка.

6.Особые условия

6.1. Использование земельного участка для иных целей не установленных видом разрешенного использования указанного в п.1.1. договора допускается только после установления вида разрешенного использования.

6.2.Изменение указанного в пункте 1.1.Договора вида разрешенного использования земельного участка производится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.3.Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны.

6.4.Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА. Третий экземпляр находятся у ПОКУПАТЕЛЯ. Четвертый экземпляр находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории.

6.5.Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

- Приложение 1: расчет цены земельного участка;

- Приложение 2: кадастровый паспорт земельного участка (на 1 листе);

7.Юридические адреса и реквизиты СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: администрация города Купино Купинского района Новосибирской области

Адрес: 632733, Новосибирская область, г. Купино, ул. Розы Люксембург, 6

ИНН  5429107134    КПП  542901001 

ПОКУПАТЕЛЬ: .......  

Адрес: Новосибирская область, г. Купино, ул. ......., д.

 

 

8.Подписи СТОРОН

 

 

 

Продавец Администрация города Купино Купинского района Новосибирской области. Юридический адрес: 632733 Новосибирская область г. Купино ул.Р.Люксембург,6 Фактический адрес: 632733 Новосибирская область г. Купино ул.Р.Люксембург,6 Банковские реквизиты: УФК по Новосибирской области (Администрация Купинского района л/сч 02513080990 ОКАТО 50232501000  ИНН 5429107134 КПП 542901001 Р/счет 40204810100000000255 ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской обл. г. Новосибирск БИК 045004001

Покупатель   Ф.И.О. Фактический адрес: Новосибирская область, г. Купино, ул. .........., д.

Глава администрации города Купино   __________________ О.Л. Вакорин                  (подпись)                                   М.П.

________________ Ф.И.О.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1                                                                                                                          к договору купли - продажи            

от «  »  сентября 2015г.  № ..

 

Расчет цены земельного участка

 

     Покупатель: Уваров Виктор Николаевич   

 

        Расчет цены выкупа земельного участка установлен по результатам оценочного отчета № ... об оценке рыночной стоимости  при предоставлении земельного участка  от ...00.2015г. и составляет ,00 ( тысяч рублей 00 копеек).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продавец Администрация города Купино Купинского района Новосибирской области.	Покупатель Ф.И.О.
Глава администрации города Купино   __________________ О.Л. Вакорин            (подпись)                                   М.П.	________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         Администрация города Купино Купинского района Новосибирской области в лице главы администрации города Купино Вакорина Олега Леонидовича, действующего на основании Устава города Купино с передающей стороны и ..... .... с принимающей стороны, на основании протокола № .. проведения открытого аукциона по извещению №  от .07.2015г., составили настоящий акт приема-передачи о том, что первый передает, а второй принимает в собственность земельный участок с кадастровым номером 54:15:....:, местоположением: Новосибирская область, Купинский район, г. Купино, ул. ....., .., общей площадью ....00 кв.м., вид разрешенного использования:.................. 

        Состояние здания соответствует условиям договора купли-продажи.

        Оплата по договору произведена в полном объеме в установленные договором купли-продажи земельного участка сроки.

 

     Акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА. Второй экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ. Третий экземпляр находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области.

 

 

Передал:                                                                             Принял:

 

Глава администрации                                                    Ф.И.О.  

города Купино                                                      

Вакорин О.Л.

________________                                                     _______________________

            (подпись)                                                                                                       (подпись)

                                                                                        

                                                                                        

«      »                     2015 г.                                    «      »                     2015 г.

 

 

 

↓ скачать торг по продаже мунициального имущества ↓
Договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № ..



← Все торги по продаже муниципального имущества ←