Администрации города Купино Купинского района Новосибирской области

 Утверждаю:

 Глава города Купино

 Купинского района 

 Новосибирской области

              _________ В.И. Гляйм

          «15» мая 2012г.

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на право заключения договора - купли продажи  имущества администрации города Купино Купинского района Новосибирской области

                                                                    г. Купино

2012г.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

«Администрация города Купино Купинского района Новосибирской области»

Сообщает о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества:

Лот № 1. Здание бани, назначение: нежилое. Площадь: общая 361.1 кв.м. Инвентарный номер: 15:02860. Литер: А. Этажность: 1.

Адрес (местоположение): Новосибирская область, Купинский район, город Купино, Новый городок, дом 35.

Кадастровый (или условный) номер: 54-15-16/017/2010-658

Нормативная цена: 200 000 (Двести тысяч рублей) 00 копеек.

Начальная цена: 200 000 (Двести тысяч рублей) 00 копеек.                                               Шаг аукциона - 5% от начальной цены 10000 (Десять тысяч рублей) 00 копеек. Размер задатка 10% от начальной цены - 20000  (Двадцать тысяч  рублей) 00 копеек, вносится на р/счет 40101810900000010001 продавца не позднее даты окончания приема заявок  на участие в открытом аукционе. Обременение на имущество не зарегистрировано.

 Лот № 2. Гараж на 12 боксов, назначение: нежилое. Площадь: общая 588.7 кв.м. Инвентарный номер: 15:02622/003. Литер: В,В1,В2. Этажность: 1.

Адрес (местоположение): Новосибирская область, Купинский район, город Купино, улица 1-я Вокзальная, дом 94.

Кадастровый (или условный) номер: 54-15-16/009/2010-968

Нормативная цена: 50 000 (Пятьдесят тысяч рублей) 00 копеек.

Начальная цена: 50 000 (Пятьдесят тысяч рублей) 00 копеек.

Шаг аукциона - 5% от начальной цены 2500 (Две тысяч пятьсот рублей) 00 копеек. Размер задатка 10% от начальной цены - 5000  (Пять тысяч  рублей) 00 копеек, вносится на р/счет 40101810900000010001 продавца не позднее даты окончания приема заявок  на участие в открытом аукционе. Обременение на имущество не зарегистрировано.

Лот № 3. Котельная, назначение нежилое. Площадь: общая 84.7 кв.м. Инвентарный номер: 15:02622/002. Литер: Б. Этажность: 1.

Адрес (местоположение): Новосибирская область, Купинский район, город Купино, улица 1-я Вокзальная, дом 94.

Кадастровый (или условный) номер: 54-15-16/009/2010-965

Нормативная цена: 20 000 (Двадцать тысяч рублей) 00 копеек.

Начальная цена: 20 000 (Двадцать тысяч рублей) 00 копеек.

Шаг аукциона - 5% от начальной цены 1000 (Одна тысяча рублей) 00 копеек. Размер задатка 10% от начальной цены - 2000  (Две тысячи  рублей) 00 копеек, вносится на р/счет 40101810900000010001 продавца не позднее даты окончания приема заявок  на участие в открытом аукционе. Обременение на имущество не зарегистрировано.

Лот № 4. Производственный корпус, назначение: нежилое. Площадь: общая 2242.9 кв.м.

Инвентарный номер: 15:02622/001:000. Литер А. Этажность 2.

Адрес (местоположение): Новосибирская область, Купинский район, город Купино, улица 1-я Вокзальная, дом 94.

Кадастровый (или условный) номер: 54-15-16/009/2010-971

Нормативная цена: 800 000 (Восемьсот тысяч рублей) 00 копеек.

Начальная цена: 800 000 (Восемьсот тысяч рублей) 00 копеек.

Шаг аукциона - 5% от начальной цены 40000 (Сорок тысяч  рублей) 00 копеек. Размер задатка 10% от начальной цены - 80000  (Восемьдесят  тысяч  рублей) 00 копеек, вносится на р/счет 40101810900000010001 продавца не позднее даты окончания приема заявок  на участие в открытом аукционе. Обременение на имущество не зарегистрировано.

Продажа имущества проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

• Форма торгов: открытый аукцион

• Организатор торгов: Администрация города Купино Купинского района  Новосибирской области

• Контактное лицо: Братцев Алексей Викторович 8 (383 58) 23- 199,

• Местонахождение: 632122, Новосибирская область, город Купино, ул. Р. Люксембург, 6.

• Адрес официального сайта в сети «Интернет», на котором размещено информационное сообщение: http://kupinoadm.ru./

Дата проведения аукциона: 25 июня 2012 года в 11 часов 00 минут по местному времени.

Регистрация участников производится в день проведения аукциона с 10.00 ч. до 10.45 ч.

 Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 18.05.2012 г. с 9.00 до 17.00 часов по местному времени по адресу: 632733, Новосибирская область, Купинский район, город Купино, Ул. Р. Люксембург,6. кааб. № 4.

Ознакомиться с формой заявки и условиями договора купли продажи, а также иными сведениями можно на сайте в сети «Интернет»,  на   котором размещено   информационное сообщение http://kupinoadm.ru./ или по адресу: 632733, Новосибирская область, Купинский район, город Купино, Ул. Р. Люксембург,6. кааб. № 4.

Документация предоставляется бесплатно.

Срок окончания приема заявок: 13.06.2012 года в 10 часов 00 минут по местному времени.

Дата определения участников аукциона: 13.06.2012 года в 10 часов 30 минут по местному времени.

 Дата подведения итогов аукциона: 25.06.2012 года после завершения аукциона по адресу: 632733, Новосибирская область, Купинский район, город Купино, Ул. Р. Люксембург,6. кааб. № 4.

   Аукцион проводится в форме торгов, открытых по составу участников и по форме подачи предложений по цене. К участию в аукционе допускаются все юридический и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации  (рубль).

Форма платежа - единовременная, безналичная.

Документы, представляемые для участия на аукционе:       

1 Заявка на участие в аукционе.

2. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее претендентом в соответствии с договором о задатке, заключаемым с продавцом до перечисления денежных средств. Задаток перечисляется на расчетный счет Продавца:                          УФК по Новосибирской области(Администрация  города Купино Купинского района Новосибирской области).

Р/С  40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской обл.                  г.Новосибирск

Код бюджетной классификации: 450 113 0299510 0000 130

ИНН 5429100643

КПП 542901001

БИК  045004001

ОКАТО 50232501000

ОКПО 04035248

ОКВЭД 75,11,31

ОКФС 14

ОКОГУ 32100

ОКОПФ 81

 Задаток должен поступить на указанный расчетный счет до момента определения участников аукциона.

3. Надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента.

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или уполномоченным представителем.

Юридические лица  дополнительно предоставляют:

5. Нотариально заверенные копии учредительных документов.

Физические лица дополнительно предоставляют:

Паспорт или заменяющий его документ.

Претендент приобретает статус участника с момента подписания Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Протокол об итогах аукциона с момента его подписания аукционистом и Продавцом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора купли-продажи. Уведомление о признании участника аукциона Победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются Победителю или его полномочному представителю под расписку, в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток возвращается участникам аукциона (за исключение его победителя) в течение 5 дней с даты подведения итогов.

Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в течение 5 дней, с даты подведения итогов аукциона.

Покупатель обязан оплатить стоимость имущества в течение 10 дней, после заключения договора купли-продажи, единовременным платежом.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, считается несостоявшимся.

Приложение № 1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

г. Купино                                                                                   ___________________ 2012 года

 _____________________________________________________________________________

( полное наименование юридического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент,

( фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,именуемый далее Претендент, _________________________________________________________________

                                        (фамилия, имя, отчество, должность)

_____________________________________________________________________________________________

действующего на основании _________________________________________

­­­­­­­­­­­­принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося  в муниципальной собственности города Купино  имущества:

( наименование имущества, его основные характеристики, местонахождение)

(кадастровый номер земельного участка, площадь)

Изучив данные  информационного сообщения о проведении торгов по продаже имущества на открытом аукционе обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов по продаже муниципального имущества администрации города Купино Купинского района Новосибирской области, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества  на аукционе, утвержденный постановлением  Правительства  РФ  от 12.08.2002 года № 585:

2) в случае признания победителем аукциона заключить  с Продавцом договор купли- продажи не позднее 5 дней после утверждения  протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость  имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли- продажи;

3) при уклонении  или отказе победителя аукциона  от заключения  в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток не возвращается  и он утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней, с даты подписания протокола по итогам торгов - аукциона.

4) предоставить Продавцу в установленных законодательством случаях справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате имущества, по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации

Заявку принял____________________________________________________

________________________________________________________________

Подпись уполномоченного лица Продавца

___________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаем:

1. (опись документов).

ФОРМА АНКЕТЫ УЧАСТНИКА ТОРГОВ

Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в анкете.

В подтверждение вышеприведенных данных к анкете прикладываются следующие документы:

•1.        ___________ (название документа) ____ (количество страниц в документе);

•2.        ___________ (название документа) ____ (количество страниц в документе);

.........................................................................................................

______________ (название документа) ____ (количество страниц в документе).

Участник торгов  (уполномоченный представитель) _______________(Ф.И.О.)

                                                                                                                                                   ^{(подпись)}

^МП

ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ ПРАВО ПОДПИСИ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ ОРГАНИЗАЦИИ - УЧАСТНИКА ТОРГОВ.

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

                                                                                                                            г. _____________

_____________________________________________________________________________

^{(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)}

Юридическое лицо - Участник торгов, в лице_________________________________________________________________________, действующем на   основании____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

доверяет ____________________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

паспорт серии ______ №________ выдан _________________ «____» __________________

представлять интересы__________________________________________________________

                     ^{(наименование организации)}

на торгах от имени организации - доверителя в целях выполнения данного поручения он уполномочен:

- представлять торговой комиссии необходимые документы;

- подписывать и получать документы;

- представлять интересы на процедуре торгов, в том числе заявлять обязательные для нас ценовые предложения.

Подпись _____________________________       ________________________       удостоверяем.

                                             ^{(Ф.И.О.  удостоверяемого)                                           (Подпись удостоверяемого)}

Доверенность действительна по «____» ____________________ 201_ г.

Руководитель организации: ________________          (___________________)

^(Ф.И.О.)

М.П.

Главный бухгалтер: ______________________            (__________________)

                         ^{( Ф.И.О.)}

Приложение № 2

Проект

Договора купли-продажи

г. Купино                                                                                                «___» _______2012 года

Администрация города Купино Купинского района  Новосибирской области, в лице Главы города Купино Гляйм Владимира Ивановича, действующего на основании Устава города Купино Купинского района Новосибирской области, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ»,  с одной стороны и

       _______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. «ПРОДАВЕЦ» обязуется передать в собственность, а «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется принять и оплатить «ПРОДАВЦУ» цену договора, указанную в п.4.1. настоящего договора  за здание ________________________. расположенного по адресу Новосибирская область Купинский район  город Купино по улице _____________, далее именуемое «Имущество».

1.2. Право на приобретение указанного «Имущества» возникло в результате проведённых торгов по продаже имущества в виде открытого аукциона, состоявшегося «  »_____2012г.

1.3. Отчуждаемое «Имущество» принадлежит «ПРОДАВЦУ» на праве собственности.

2. Обременения имущества.

2.1. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует «ПОКУПАТЕЛЮ», что отчуждаемое «Имущество» на момент заключения настоящего договора никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не находится и свободно от любых прав и притязаний третьих лиц.

3. Обязанности сторон.

3.1. «ПРОДАВЕЦ» обязуется:

3.1.1. Передать «ПОКУПАТЕЛЮ» «Имущество» указанное в п. 1.1. настоящего договора, путем подписания передаточного акта, при условии исполнения «ПОКУПАТЕЛЕМ» условий договора купли - продажи. Передаточный акт является неотъемлемой частью договора.

3.1.2. По обязательствам, не учтенным в передаточном акте, «ПРОДАВЕЦ» ответственности не несет.

3.1.3.  С момента подписания передаточного акта, обязанность «ПРОДАВЦА» считается исполненной и риск случайной гибели или порчи «Имущества» переходит к «ПОКУПАТЕЛЮ» 

3.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется:

3.2.1. Оплатить за «Имущество»  цену в соответствии с пунктом 4.1. настоящего договора.

3.2.2. Осуществить за свой счет все юридические и фактические действия, необходимые в соответствии с действующим законодательством для осуществления государственной регистрации настоящего договора, а также для государственной регистрации перехода права собственности на «Имущество» к покупателю, без каких либо изъятий.

4. Цена договора и порядок расчетов.

4.1. За передачу «Имущества» в собственность «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется произвести оплату в сумме __________________ рублей (________________________) в срок до __________  2012 года.

4.2. Сумма задатка _________рублей (__________) засчитывается в счет оплаты за «Имущество».

Расчеты по настоящему договору:

Оплата приобретенного «ПОКУПАТЕЛЕМ» «Имущества» производится единовременным, безналичным платежом в сумме ____________рублей путем перечисления на  счет Продавца.

5. Ответственность сторон.

5.1. В случае отказа или уклонения от оплаты за «Имущество» «ПОКУПАТЕЛЬ» оплачивает штраф, в размере 5,0 процентов от продажной цены.

5.2. Меры ответственности сторон не предусмотренные в настоящем договоре, применяются  в соответствии  с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ.

6. Порядок разрешения споров.

6.1. В случае возникновения споров, связанных с заключением, исполнением, изменением или расторжением настоящего договора, стороны обязуются соблюдать претензионный порядок разрешения споров. Срок для ответа на предъявленную претензию составляет 20 рабочих дней с момента ее получения.

6.2. В случае не достижения согласия в результате соблюдения претензионного порядка, споры между сторонами подлежит рассмотрению в предусмотренном действующим законодательством порядке.

7. Заключительное положение.

7.1. Право собственности на приобретаемое «Имущество» переходит к «ПОКУПАТЕЛЮ» после полной его оплаты в порядке и сроки установленные в п. 4.1. , настоящего договора.

7.2. Право собственности на «Имущество» переходит к «ПОКУПАТЕЛЮ» со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи, передаточный акт. Расходы на оплату услуг возлагаются на «ПОКУПАТЕЛЯ».

7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.

7.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, действительны только после подписания сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.5. Договор вступает в силу с момента  его подписания.

7.6. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета купли-продажи «Имущества» Отменяет и делает недействительными все другие устные и письменные обязательства, принятые сторонами до подписания настоящего договора.

8. Адреса и подписи сторон.